| | 最新項目 >> 金融創(chuàng )智谷，產(chǎn)城生態(tài)圈——動(dòng)投基金谷項目（一期） |
| 金融創(chuàng )智谷，產(chǎn)城生態(tài)圈——動(dòng)投基金谷項目（一期） |
| 項目地點(diǎn)：城陽(yáng)區棘洪灘街道春陽(yáng)路以北，龍游路三支路以南 建筑面積：15.3萬(wàn)平方米 建設單位：青島動(dòng)車(chē)小鎮投資集團有限公司 設計時(shí)間：2020.11 設計團隊：楊艷 李波 李學(xué)義 薛飛鴻 李建波 董世明 高逢禹
↑ 整體鳥(niǎo)瞰圖
↑ 一期總平面圖
↑ 基金谷區內鳥(niǎo)瞰圖
↑ 春陽(yáng)路沿街效果圖
01 動(dòng)投基金谷項目（一期）位于青島市城陽(yáng)區棘洪灘街道春陽(yáng)路以北，龍游路三支路以南。 項目對外交通便利，南側春陽(yáng)路為城市主干道，東側華中路為城市快速路，可便捷到達青島主城區及重要交通樞紐。用地東側為祥茂河，自然景觀(guān)優(yōu)勢明顯。 項目包含創(chuàng )業(yè)投資基金中心，對沖基金中心、花園式基金辦公、基金路演中心、酒店、住宅、人才公寓以及配套等。共分為三期建設，總建筑面積約54.7萬(wàn)平方米。其中一期建筑總面積15.3萬(wàn)平方米。 本項目建成后，將成為青島市基金產(chǎn)業(yè)聚集區，為基金投資商務(wù)人士提供全方位、立體的配套服務(wù)體系和健康、適用、高效的辦公空間。 ↑ 區位圖
↑ 交通分析圖
02 01沿城市主干道打造完整的金融街城市界面。 02主要道路交點(diǎn)構建地標性建筑，突出城市形象。03延續和滲透河流、濕地公園等自然景觀(guān)，強調內部中心景觀(guān)的連續性、完整性，為基金人士提供優(yōu)雅舒適的外部交流環(huán)境。 04花園辦公的彈性化、舒適性，以定制化、精英化、高標準化聚集財富人群，打造財富精英圈。
規劃布局
01 規劃結構：一心、一節點(diǎn)、兩軸、多組團的結構
一心：內部公共綠化中心 一節點(diǎn)：街角開(kāi)敞空間和標志性建筑共同組成城市節點(diǎn)。 兩軸：中心景觀(guān)軸、公服配套軸 多組團：辦公和居住均組團布局，形成每個(gè)區域的內部組團中心。
02 功能分區 規劃功能分區清晰，用地南側和東側交通便利景觀(guān)好的區域設置核心辦公；用地北側設集中的住宅片區；中心軸線(xiàn)上設置公共綠地和公共配套服務(wù)設施。
03 交通組織一期與二期在規劃布局和交通組織上統籌考慮。形成連續、便捷的交通網(wǎng)絡(luò )。
03
建筑設計
↑ 住宅鳥(niǎo)瞰圖 ↑ 花園辦公效果圖
本項目借鑒深圳前海深港基金小鎮、浙江南湖基金小鎮等國內外優(yōu)秀設計案例，在城市形象設計上，重點(diǎn)打造金融投資行業(yè)集聚發(fā)展的熱烈氛圍。建筑形象兼具國際視野與青島城市特色，同時(shí)把握建筑尺度、平衡建筑與城市界面的協(xié)調關(guān)系，使建筑群體與周邊自然環(huán)境協(xié)調融洽、相輔相成。 創(chuàng )業(yè)投資中心辦公樓沿城市主干道春陽(yáng)路一字展開(kāi)，形成高低錯落的城市天際線(xiàn)，建筑立面采用明快簡(jiǎn)潔的現代主義設計風(fēng)格，通過(guò)豎向金屬線(xiàn)條與玻璃幕墻等現代元素，營(yíng)造濃厚的金融辦公氛圍。 投資基金中心低層辦公組團融合青島“里院”空間肌理，采用現代與新亞洲相結合的立面風(fēng)格，運用米色石材、咖色仿石面磚等暖色材質(zhì)，提升近人尺度的使用感受，打造開(kāi)放式、花園式的高品質(zhì)辦公空間。 住宅立面設計采用造型平直規整的新亞洲風(fēng)格與園區辦公建筑相協(xié)調，保證了園區整體城市形象的完整性，立面主色調為米白等暖色系，強調水平線(xiàn)條的塑造與構造細節的處理，兼顧了舒適宜人的實(shí)際居住感受。 ↑ 住宅效果圖 ↑ 住區大堂效果圖
04 室內設計
本案設計依托于基金谷產(chǎn)融結合的新型園區特性，以極簡(jiǎn)現代輕奢風(fēng)格為主，充分表達現代精英人才所追求的輕奢辦公理念。 設計所追求的空間體驗，是努力制造一種達到了某種美學(xué)閾值的視覺(jué)互動(dòng)，抑或是感動(dòng)人心的精神層面交流。 ↑ 售樓處效果圖 ↑ 售樓處效果圖 ↑ 售樓處效果圖 ↑ 售樓處電梯廳效果圖 ↑ 報告廳效果圖 ↑ 樣板間效果圖
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